Το πρόγραμμα Golden Visa ξεκίνησε το 2013 και απευθύνεται σε πολίτες τρίτων χωρών που θέλουν να κατοικήσουν στην Ελλάδα. Μέχρι στιγμής θεωρείται η πιο περιζήτητη και δημοφιλής άδεια. Αξίζει να ληφθεί υπόψιν ότι η Ελλάδα παρέχει μία από τις χαμηλότερες προϋποθέσεις, έκδοση άδειας παραμονής μέσω αγοράς ακινήτων σε όλη την Ευρώπη. Οι πολίτες τρίτων χωρών με την αγορά κατοικίας ύψους 250,000 ευρώ, τους χορηγείτε πενταετής άδεια διαμονής με ισόχρονη ανανέωση, αυτών και των οικογενειών τους, χωρίς την υποχρέωση να διαμένουν μόνιμα στην Ελλάδα κατά τη περίοδο της άδειας.
Στόχος της ελληνικής κυβέρνησης είναι η προσέλκυση νέων επενδύσεων και ταυτόχρονα η νόμιμη παραμονή μεταναστών στην Ελλάδα. Δεν είναι τυχαίο ότι η Ελληνική Κυβέρνηση αποφάσισε να προχωρήσει και σε φορολογικές ελαφρύνσεις στους επενδυτές που μεταφέρουν την κατοικία τους στην χώρα μας.
Νομοθεσία για τη Χρυσή Βίζα
Σύμφωνα με το άρθρο 155 του Νόμου 4764/23-12-2020 , οι πολίτες εκτός Ευρωπαϊκής ένωσης μπορούν να διαμείνουν και να εκμεταλλευτούν επενδύσεις στην Ελλάδα μέσω υπαγωγής στο πρόγραμμα Golden Visa. Σημαντικό είναι ότι τα μέλη από τρίτες χώρες δεν χρειάζεται να υποβάλουν την αίτηση διαμονής στην Ελλάδα, αλλά μέσω πληρεξούσιο. Μετά την υποβολή της αίτησης οφείλουν να εισέλθουν στη χώρα σε διάστημα 12 μηνών και να υποβάλουν στην αρμόδια υπηρεσία τα απαιτούμενα δικαιολογητικά.
- Δυνατότητα αδειών διαμονής χορηγείται σε μέλη τρίτων χωρών και στις οικογένειες τους με την αγορά ακινήτου αξίας 250.000 για 5 έτη με δυνατότητα ανανέωσης.
- Επίσης οι πολίτες τρίτης χώρας εφόσον διαθέτουν κατά πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή ακίνητη περιούσια στην Ελλάδα μέσω νομικού προσώπου, του όποιου οι μετοχές και τα εταιρικά μερίδια πρέπει να του ανήκουν εξ ολοκλήρου.
- Δυνατότητα στους πολίτες τρίτων χωρών για εκμίσθωση των ακινήτων τους.
- Η παραπάνω άδεια διαμονής επιτρέπει στα μέλη τρίτων χωρών να ανανεώνουν σε ισόχρονη διάρκεια την παραμονή τους στην Ελλάδα , εφόσον τηρούνται οι παραπάνω λοιπές και προβλεπόμενες προϋποθέσεις από το νόμο.
- Επιτρέπεται η μεταπώληση της ακίνητης περιουσίας κατά την διάρκεια ισχύος της Visa του κατόχου σε έτερο πολίτη τρίτης χώρας. Από την μεριά του ετέρου θα πρέπει να χορηγηθεί άδεια ώστε να πραγματοποιηθεί η πώληση του ακινήτου.
Golden Visa Υπηρεσίες
Η εξειδικευμένη ομάδα της Atlas Properties θα είναι δίπλα στον πελάτη της από την εύρεση του καταλληλότερου ακινήτου για τον υποψήφιο μέχρι την ολοκλήρωση διαδικασία της άδειας. Χτίζοντας πρωτίστως συνεργασίες βασιζόμενες στην Ποιότητα και Αξιοπιστία υπηρεσιών . Έχοντας καλλιεργήσει αυτή τη βάση, ενεργοποιείται όλο το σύστημα υπηρεσιών που χρειάζεται ο πελάτης, προκειμένου να αγοράσει το ιδανικό ακίνητο για αυτόν.
Τι κερδίζει ο πελάτης έχοντας μια εξειδικευμένη ομάδα να τον εκπροσωπεί;
- Εξοικονόμηση χρόνου και κόστους
- Προσφορά μεγάλου εύρους ακινήτων καλύπτοντας κάθε του ανάγκη
- Κατευθυντήριες οδηγίες διαχείρισης του ακινήτου
- Ολοκληρωμένο εύρος υπηρεσιών (π.χ. νομικές, διαχειριστικές, διαδικαστικές)
- Η εταιρία γνωρίζει καλά τη δημογραφική και γεωγραφική πολιτική του τόπου , κάτι που σημαίνει ότι με βάση τις προτιμήσεις του πελάτη, η εταιρία θα του βρει τη καλύτερη επενδυτική ευκαιρία.
- Ολοκλήρωση απαιτούμενων εγγράφων για την έκδοση της Golden Visα
- Επαγγελματική εμπειρία στην έκδοση της άδειας
- Θα τον εκπροσωπεύει για όλο το διάστημα που απαιτείται η προετοιμασία αγοράς ακινήτου και χορήγηση άδειας
